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京東27億收購翠宮飯店 將改造成辦公空間

2019-02-12  來自: 人民網(來源:北京商報) 瀏覽次數:1708

京東27億收購翠宮飯店 將改造成辦公空間

人民網(來源:北京商報) 02-12 07:17

京東對京城單體酒店遞出了橄欖枝。2月11日,北京商報記者了解到,北京京東尚科信息技術有限公司(以下簡稱“京東尚科”)27億元接手了北京翠宮飯店有限公司(以下簡稱“翠宮飯店”)全部股權。一直處于轉型期的北京翠宮飯店正式納入到京東的商業版圖,逐漸以科技研發、商務辦公為主。

目前,京東尚科已成為北京翠宮飯店的唯 一股東。京東相關負責人對北京商報記者回應稱,京東集團收購翠宮飯店基于長遠布局和發展,未來該項目將改造成以科技研發、商務辦公為主,成為京東集團在海淀區產業發展的載體空間。海淀區智力資源密集、創新資源豐富,京東希望依托海淀的區位優勢,發揮京東集團的創新引 領帶動作用,助力海淀建設成為具有全球影響力的科技創新中心。

根據企查查信息顯示,京東尚科為北京京東世紀貿易有限公司全資控股子公司,法定代表人為劉強東。2月6日,翠宮飯店變更了實際控股人。企查查信息顯示,京東尚科成為翠宮飯店的控股方,原控股方北京市海淀區國有資本經營管理中心不再持有股份。

與此同時,翠宮飯店的經營范圍也進行了擴充。酒店新增了銷售食品、會議服務、物業管理、銷售工藝品、日用雜貨等項目。一位熟悉京東業務的人士對北京商報記者稱,從酒店新增的經營內容來看,是翠宮飯店從酒店向商用寫字樓過程中有必要增加的服務項目,京東也可借此將旗下的業務嵌入到翠宮飯店中成為配套的商業基礎設施。

值得注意的是,處于虧損與轉型邊緣的翠宮飯店急需一位有資本支撐的靠山尋求新出路。翠宮飯店的“東家”在其經營的20多年間幾經轉換。2018年11月底,北京產權交易所公告顯示,翠宮飯店以26.83億元的價格掛牌轉讓10  0%股權及相關債權。翠宮飯店的股權關系在2018年1月由原先的首 創集團變更至北京市海淀區國有資本經營管理中心,后者即為翠宮飯店當時出售的出讓方。

業績虧損以及高額負債是翠宮飯店被多次出手的主要原因。翠宮飯店的財報顯示,截至2018年9月30日,翠宮飯店營收1801.78萬元,凈利潤虧損高達4710.47萬元。

“面對高昂的虧損,又為‘勢單力薄’的單體酒店,京東接手翠宮飯店還需對酒店的轉型和扭虧為盈做出長期的規劃?!鄙鲜鋈耸刻寡?。作為一家在京經營時間長達20多年的“老酒店”, 與當前市場上的精 品酒店或連鎖酒店相比,在管理運營、品牌宣傳上缺乏競爭力,硬件設施和軟件環境也缺乏優勢。實際上,京東接手翠宮飯店后,將逐漸改造成以科技研發、商務辦公為主的商業項目。



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